REGULAMIN REZERWACJI,WYNAJMU,PŁATNOŚCI I UŻYTKOWANIA Definicje: Wynajmujący – właściciel BALTIC HOMES ul. Lawendowa 8, 84-210 Lubiatowo Najemca– osoba dokonująca najmu domku BALTIC HOMES

I

REZERWACJA I ZASADY PŁATNOŚCI

1. Niniejszy regulamin określa warunki, na których można dokonać rezerwacji i najmu domku BALTIC HOMES.
2. Wynajem dotyczy każdorazowo całego domku dla maksymalnie 4 osób. Minimalny czas wynajęcia w sezonie  od 1 czerwca do 30 września wynosi: 5 dób ,poza sezonem następuje w porach obustronnie uzgodnionych.
3. Rezerwacja wstępna. Rezerwacji wstępnej można dokonać telefonicznie pod numerem 600700631 i 600700632 , e-mail biuro@baltic-homes.pl lub przez formularz na stronie internetowej www.baltic-homes.pl podając termin pobytu, liczbę osób i nr telefonu kontaktowego. Rezerwacja wstępna obowiązuje 24 godziny po uprzednim potwierdzeniu dostępności domku.
4. Rezerwacja gwarantowana następuje po wniesieniu zadatku za pobyt w wysokości 30% całkowitej kwoty pobytu. Czas na wniesienie zadatku od chwili dokonania rezerwacji wstępnej wynosi 24 godziny. Wniesienie zadatku należy wpłacić na rachunek bankowy ALIOR BANK o numerze:  64 2490 0005 0000 4500 6710 7415. W tytule przelewu należy wpisać: imię nazwisko osoby dokonującej rezerwacji, uzgodniony termin pobytu. Rezerwację uznaje się za potwierdzoną po przesłaniu dowodu wpłaty/przelewu na adres e-mail biuro@baltic-homes.pl lub zaksięgowaniu środków na rachunku bankowym.
5. Po przesłaniu potwierdzenia przelewu lub zaksięgowaniu zadatku przelewu  osoba rezerwująca otrzyma e-mail z potwierdzeniem rezerwacji.
6. W przypadku całkowitej rezygnacji Najemcy z pobytu z przyczyn niezależnych od Wynajmującego, zadatek nie podlega zwrotowi.
7. Pozostałą część kwoty za pobyt należy uregulować przelewem / z góry/ do 3 dni roboczych przed przyjazdem. Nie ma możliwości uregulowania kwoty gotówką.
8. Kaucja za domek pobierana jest na miejscu, na czas pobytu w wysokości 500 zł i stanowi zabezpieczenie na wypadek szkód poczynionych podczas pobytu. Kaucja zwracana jest w dniu wyjazdu Najemcy po sprawdzeniu domku, tarasu i stanu technicznego przedmiotów wyposażenia.
9. Warunkiem otrzymania faktury na rzecz podatnika prowadzącego działalność gospodarczą jest podanie numeru NIP w momencie rezerwacji i 100% wpłaty za najem domku.
10. Cena najmu nie obejmuje opłaty klimatycznej ,która od każdej osoby wynosi 2 zł dziennie za każdą rozpoczętą dobę pobytu , pobierana w gotówce na miejscu .

II
POBYT I ZAKWATEROWANIE

1. Doba noclegowa zaczyna się o godz. 15.00 /przyjazd/ a kończy o godzinie 10.00 /wyjazd/.
2. Najemca otrzymuje jeden klucz do drzwi wejściowych i kod do bramy wjazdowej. Zgubienie klucza skutkuje naliczenie dodatkowej opłaty w wysokości 100 zł
3. W przypadku braku możliwości przyjazdu na umówioną godzinę, Najemca poinformuje telefonicznie Wynajmującego.
4. Wcześniejszy przyjazd / przed godz.15.00/musi być uzgodniony z Wynajmującym minimum 1 dzień wcześniej.
5. W przypadku nieprzybycia Najemcy w zarezerwowanym terminie, wpłacona kwota za pobyt nie podlega zwrotowi.
6. W przypadku skrócenia okresu pobytu przez Najemcę, kwota za niewykorzystany okres nie podlega zwrotowi.
7. Zmiana terminu rezerwacji przez Najemcę jest możliwa bez utraty zadatku tylko po uzgodnieniu z Wynajmującym, przy uwzględnieniu wolnych miejsc.
8. Istnieje możliwość przedłużenia pobytu wyłącznie w przypadku braku wcześniejszych rezerwacji domku przez innych gości po uzgodnieniu z Wynajmującym.
9. Zakwaterowanie i wykwaterowanie następuje w domku w obecności Wynajmującego lub osoby przez niego upoważnionej.
10. Najemca nie może użyczać  albo oddawać domku w podnajem osobom trzecim.
11. Najemca nie ma prawa przekazywać zwalnianego przez siebie domku innym osobom, nawet jeśli nie upłynął okres , za który uiścił należytą opłatę.
12. Większa liczba osób niż  wynika z rezerwacji może przebywać w domku i na terenie wyłącznie za zgodą Wynajmującego.
13. Za dzieci do lat 3 śpiące z rodzicami nie jest pobierana dodatkowa opłata. Rodzice małoletnich dzieci odpowiadają za zabezpieczenie materaca przed zmoczeniem i zabrudzeniem.
14. W przypadku przekroczenia deklarowanej liczby osób korzystających z domku/bez zgody i wiedzy Wynajmującego/, zastrzega się prawo do natychmiastowego zerwania umowy z wszystkimi konsekwencjami bez konieczności zwrotu wniesionej za pobyt opłaty.
15. Cena usług świadczonych przez Właściciela domków całorocznych BALTIC HOMES nie obejmuje ubezpieczenia. Najemcy korzystają z usług na własne ryzyko. Właściciel domków BALTIC HOMES nie odpowiada za doznane urazy, szkody i zniszczenia mienia/szkody spowodowane na zdrowiu i majątku trzeciej osoby /,jak również za kradzież bagaży, wartościowych przedmiotów, kradzież samochodów pozostawionych na parkingu BALTIC HOMES/parking niestrzeżony/itp.  w czasie całego pobytu.
16. Najemca ponosi wyłączną i całkowitą odpowiedzialność za przebywające z nią osoby w tym dzieci jak również za bezpieczeństwo dzieci na terenie BALTIC HOMES.
17. Najemca po przyjeździe, ale przed wprowadzeniem się zobowiązany jest odebrać domek, tzn. sprawdzić meble, okna kabinę prysznicową i pozostałe urządzenia znajdujące się na wyposażeniu domku.
18. Wszelkie uwagi ,co do uszkodzeń, zniszczeń należy zgłosić natychmiast do Wynajmującego. Brak uwag ze strony Najemcy, oznacza że nie ma on zastrzeżeń do domku jego urządzeń i umeblowania /następuje podpisanie  umowy najmu domku BALTIC HOMES/.
19. Najemca ponosi pełną odpowiedzialność materialną za wszelkiego rodzaju uszkodzenia, zniszczenia przedmiotów wyposażenia i urządzeń technicznych domku BALTIC HOMES zaistniałych podczas pobytu.
20. Najemca zobowiązany jest do przestrzegania zasad bezpieczeństwa przeciwpożarowego.
21. W domku w widocznym miejscu znajdują się gaśnice, 2 szt. na parterze i 1 szt. na piętrze których należy użyć w przypadku pojawienia się ognia oraz niezwłocznie o tym zdarzeniu powiadomić Wynajmującego. Za nie uzasadnione użycie gaśnicy, Najemca zostanie obciążony kwotą 150zł kary oraz kwotą 200zł za posprzątanie domku.
22. Ze względu na wymagania ochrony przeciwpożarowej w domku nie wolno używać jakichkolwiek przyrządów lub urządzeń zasilanych energią elektryczną lub gazową, nie będących wyposażeniem tych pomieszczeń i mogących wytworzyć zagrożenie przeciwpożarowe np. grzałek elektrycznych, grzejników, palników gazowych, własnych kuchenek.  Zabrania się wnoszenia do domku materiałów łatwopalnych i wybuchowych.
23. Do palenia w” kozie „używa się wyłącznie drewna udostępnionego przez Wynajmującego. Każdy domek posiada darmowy wsad startowy drewna. Dodatkowe drewno płatne u Wynajmującego.
24. Niedopuszczalne jest palenie grilla na tarasie domku. Grill ogólnie dostępny pod wiatą – zezwala się na używanie tylko i wyłącznie węgla drzewnego lub brykietu.
25. Zabrania się suszenia mokrych rzeczy na grzejnikach w salonie i sypialniach. Do tego celu służy rozkładana suszarka.
26. W domku obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu.
27. W domku obowiązuje zakaz smażenia ryb ,frytek, suszenia grzybów itp. rzeczy mogący powodować ciężki do usunięcia zapach.
28. Zabrania się przenoszenia wyposażenia między domkami, a także zmiany ustawienia mebli w domku.
29. Najemca zobowiązany jest używać domku zgodnie z jego właściwościami i przeznaczeniem
30. Każdorazowo opuszczając domek, Najemca powinien sprawdzić zamknięcie drzwi, okien, całkowitego wygaszenia ognia w kominku, zakręcenia kranów, wyłączenia urządzeń elektrycznych i klimatyzacji. Za rzeczy pozostawione w domku Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności.
31. Najemca nie ma prawa bez wcześniejszej zgody Wynajmującego dokonywać jakichkolwiek napraw lub czynić jakichkolwiek nakładów lub zmian w domku. O takiej konieczności Najemca zobowiązany jest niezwłocznie powiadomić Wynajmującego.
32. W przypadku wystąpienia usterek technicznych Najemca proszony jest niezwłocznie poinformować Wynajmującego.
33. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za przejściowe niedogodności występujące u niezależnych dostawców np. spowodowane czasowym brakiem prądu lub wody.
34. Parkowanie samochodów jest możliwe tylko w wyznaczonym do tego celu miejscu wskazanym przez Wynajmującego.
35. Na terenie BALTIC HOMES obowiązuje cisza nocna w godzinach 22:00-7:00
36. W przypadku gdy Najemca w sposób znaczący narusza spokój i/lub dobra sąsiadów oraz nie przestrzega powszechnie stosowanych norm współżycia między ludźmi oraz w przypadku uzasadnionej interwencji wezwania policji, Wynajmujący zastrzega sobie prawo do wypowiedzenia Najemcy pobytu w domku i nie jest wówczas zobowiązany do zwrotu pieniędzy za niewykorzystany okres pobytu.
37. Najemca zobowiązany jest do utrzymywania oraz zwrotu domku w stanie zastanym, co obejmuje opróżnienie szafek i lodówki z żywności, umycie naczyń i sprzętów kuchennych, pozostawienie otoczenia domku w stanie zastanym. Niedostosowanie się do powyższego zobowiązania skutkuje potrąceniem kwoty 100 zł z kaucji na poczet sprzątania. 
38. Prosimy o segregację śmieci. Na posesji znajdują się pojemniki na szkło, plastik i metale, papier i odpady zmieszane.
39. W BALTIC HOMES nie przyjmujemy zwierząt
40. Obiekt BALTIC HOMES jest całodobowo monitorowany.
41. Obok BALTIC HOMES istnieje możliwość wypożyczenia rowerów i melexa.

III
SAUNA

1. Sauna sucha jest integralna częścią obiektu i obowiązują w niej przepisy Regulaminu Ogólnego BALTIC HOMES oraz Regulamin Korzystania z Sauny.

2. Dla Naszych Gości w okresie wakacji, sauna dostępna jest bezpłatnie jednorazowo na pobyt w godzinach od 19.00-21.00. Każde następne wejście  do sauny jest płatne 10 zł od osoby.

3. Korzystanie z sauny – rezerwacja z jednodniowym wyprzedzeniem po wcześniejszym zgłoszeniu do Wynajmującego .